ПРОДАЖА ЗЕМЛИ ПОД ПРОИЗВОДСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ» ПОСТРОИМ ЗДАНИЕ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ
Промышленный парк Струнино - это отдельная территория для использования площадей с созданной здесь инфраструктурой. К каждому участку подведены коммуникации, газ (120 000м3 в год), электроснабжением (100 кВа), вода и стоки для канализации (5м3/сут.), выделенная линия интернета и телефонная связь. На момент строительства резидентов проложена дорога с твердым покрытием.
Отличие нашего промышленного парка от обычной промышленной зоны заключается в наличии единой управляющей компании-девелопера, владеющей землей, на которой размещается парк.
При этом девелопер берет на себя все затраты, связанные с подготовкой площадки для последующего размещения на ней промышленных зданий, таких как заводы и склады: готовит площадку, получает все необходимые согласования на архитектурный проект. Компания по управлению промышленным парком берет на себя обязательства по организации работы парка, обеспечению арендаторов или собственников инженерными коммуникациями, электроэнергией, водой, теплоснабжением, возможно предоставление транспортных и охранных услуг. Кроме того, она обеспечивает должное состояние основных сооружений (котельных, трансформаторов, насосных станций, коллекторов и др.), а также дорог и подъездных путей.
В составе земельного участка (на каждый гектар) предусмотрены и включены в цену, следующие коммуникации:
газоснабжение 120 000 м/год*
электроэнергия 100 кВа*
водоснабжение 5 м/сутки*
канализация 5 м/сутки*
высокоскоростной доступ в интернет
московский номер телефона
* - возможно увеличение лимитов
Руководство:
Условия труда:
Соц.пакет:
Карьерный рост:
Из плюсов: Наш заказчик — производитель автокомпонентов — хотел запустить завод в России за минимальное время. Выбрали Струнино, потому что парк предлагает строительство под ключ за 6 месяцев. Мы курировали проект со стороны заказчика. Ребята из отдела капитального строительства (ОКС) парка получили ИРД, нашли подрядчика, построили здание 3000 кв. метров с инженерными сетями ровно за 5 месяцев и 3 недели. Ввод в эксплуатацию прошёл без замечаний. Заказчик запустил производство в октябре, хотя изначально планировали на апрель следующего года. Экономия времени — полгода, а это миллионы прибыли. Рекомендуем услугу «под ключ». Из минусов: -
Руководство:
Условия труда:
Соц.пакет:
Карьерный рост:
Из плюсов: Искали участок под небольшое производственное помещение. Основное требование — чтобы уже были подведены коммуникации и не пришлось тратить месяцы на согласования. В промпарке Струнино предложили несколько вариантов, показали территорию и объяснили условия подключения. В итоге выбрали участок около 2 гектаров. Документы оформили без затягивания, сейчас занимаемся строительством. Из минусов: после строительства дополню отзыв.
Руководство:
Условия труда:
Соц.пакет:
Карьерный рост:
Из плюсов: Строились через промпарк — сопровождали на всех этапах, от ИРД до ввода объекта в эксплуатацию. Сроки выдержали, что для стройки редкость. Отдел капитального строительства реально работает, а не существует на бумаге. Из минусов: -
Руководство:
Условия труда:
Соц.пакет:
Карьерный рост:
Из плюсов: Недавно переехали в "Струнино". Территория большая. Для грузовиков полно место. На территории чисто, также охранная система. Наличие всех необходимых коммуникаций и удобное расположение для большинства наших сотрудников. Высокоскоростной интернет, электричество, водоснабжение. Удобно. Из минусов: не увидел
Оценил: